Höjda räntor och fallande priser på bostadsfastigheter slår hårt mot fastighetsbolaget Heimstaden med dotterbolaget Heimstaden Bostad med huvudkontor i Malmö och stort ägande av bostadsfastigheter i Sverige, Danmark och Tyskland. Koncernens bokslut för 2023 slutade på minus 29 miljarder svenska kronor före skatt.
För delägarna i finansiellt pressade Heimstaden Bostad har bolagets problem resulterat i stora nedskrivningar. Dagens Industri rapporterar att pensionsbolaget Alecta skriver ner värdet på sitt 39,6 procentiga ägande i Heimstaden Bostad med 25 procent motsvarande 12,7 miljarder svenska kronor. Försäkringsbolaget Folksam skriver enligt DI ner värdet av sitt 19,3 procentiga ägande med femton procent. Sammanlagt har Alecta, Folksam och Pensionsmyndigheten i Sverige investerat drygt 70 miljarder kronor i Heimstaden Bostad. Enligt Heimstadens bokslut föreslås nu att utdelningen på preferensaktier och kupongbetalningen på hybridobligationer skjuts upp. Samtidigt pågår arbetet med att säkra Heimstaden Bostads finansiering. Värdet av Heimstadens fastigheter efter nedskrivningen på 31 miljarder svenska kronor uppgår till 321 miljarder fördelat på 161 553 bostäder. Uthyrningsgraden uppges till 98,3 procent.
(News Øresund)
